LUBECA IMMOBILIEN

Aus Liebe zu Lübeck und der Region!

IMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE

EINE SICHERE INVESTITION

IMMOBILIEN ALS SICHERE KAPITALANLAGE

Immobilien gelten als sehr sichere, wertbeständige Kapitalanlage und als gute Möglichkeit, schrittweise Vermögen aufzubauen. Große Preisschwankungen sind im Normalfall nicht zu erwarten. Angesichts der Unsicherheiten in der Weltpolitik und der großer Nachfrage bewegen sich die Preise jedoch insbesondere in begehrten Gebieten wie beispielsweise auf der Altstadtinsel in Lübeck eher nach oben. Dabei ist der Kauf von Immobilien als Kapitalanlage durch steuerliche Vorteile derzeit besonders attraktiv.

IMMOBILIEN ALS INVESTITION FÜR DIE ALTERSVORSORGE

Neben der Sicherheit versprechen vermietete Immobilien regelmäßige Einnahmen und Steuervorteile. Nicht zuletzt dienen sie der Altersvorsorge, entweder in Form von Mieteinnahmen zum Aufbessern der Rente oder als Verkaufsobjekt. LUBECA Immobilien empfiehlt als Kapitalanlage insbesondere Mehrfamilienhäuser und Pfl egeimmobilien in Lübeck und Region.

Wer in Immobilien investieren möchte, dem bieten sich verschiedene Möglichkeiten: Anlageobjekte wie Mehrfamilienhäuser, Pfl egeimmobilien oder Ferienimmobilien.

Was sind die Vorteile einer Immobilie als Kapitalanlage?

REGELMÄSSIGE EINNAHMEN

  • Monatliche Mieteinnahmen sorgen für planbare Cashflows
  • Möglichkeit zur Anpassung der Miete bei steigender Nachfrage

WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL

  • Langfristige Wertentwicklung, besonders in gefragten Lagen
  • Inflationsschutz durch steigende Immobilienpreise

HOHE SICHERHEIT

  • Sachwert bleibt auch in Krisenzeiten bestehen
  • Geringere Schwankungen im Vergleich zu Aktien oder Kryptowährungen

STEUERLICHE VORTEILE

  • Abschreibungen (AfA) reduzieren die Steuerlast
  • Zinsen für Kredite sind steuerlich absetzbar
  • Weitere Kosten (z. B. Instandhaltung) können geltend gemacht werden

INFLATIONSSCHUTZ

  • Mieten und Immobilienwerte steigen oft mit der Inflation
  • Schutz vor Kaufkraftverlust

ALTERSVORSORGE

  • Schuldenfreie Immobilie im Alter sorgt für zusätzliche Sicherheit
  • Laufende Einnahmen als Ergänzung zur Rente

NICHT DER WIND,
SONDERN DAS SEGEL BESTIMMT DIE RICHTUNG.

THOMAS KRAUSE